Аукцион на право аренды земельных участков, находящихся на территории городского поселения город Лиски проведен с нарушениями

Рассмотрена жалоба на положения аукционной документации на право аренды земельных участков, находящихся на территории городского поселения город Лиски (организатор – администрация городского поселения город Лиски) (извещение на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах № 160420/0165693/01).
В ходе разбирательства было установлено, что в нарушение требований Земельного кодекса Российской Федерации Администрация не указала в документации аукциона сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Также в проекте договора аренды земельного участка, приложенного к аукционной документации, содержится пункт, позволяющий арендодателю отказаться от исполнения договора в случае возникновения необходимости более рационального использования земельного участка для муниципальных нужд, связанных с решением вопросов местного значения. Данный пункт не соответствует нормам, предусмотренным Земельным кодексом РФ и создаёт возможность для необоснованного отказа арендодателя от исполнения договора в любой момент времени, что создает риски несения убытков для добросовестного арендатора.
Кроме того, в аукционной документации не были указаны ограничения в использовании земельных участков, право аренды, которых является предметом Аукциона, а именно наличие санитарной зоны смежного земельного участка.
По итогам рассмотрения дела жалоба была признана обоснованной.